求以房养房的方法怎么洞悉政策养起房用贷款什么方式来样怎么操作;可以公积金贷款吗?-买房

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星龙网络丨Lv 3

要看那时候合同是怎么约定的,如果有约定就好办,没有约定的话就要看因为什么原因贷款办不下来,如果因为个人信誉或买过多次房等原因贷不了,这种一般就退不了;如果是因为政策变化,导致无法贷款的,这种定金可以退的。

+11 2018-08-16 举报
ask2942000815 丨Lv 0

贷款的方式跟商品房的没什么区别,一样也可以用公积金,或者银行贷的

+1 2018-08-16 举报
ask728829454 丨Lv 2

你好,有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以首付3成,但是如果开发商的大房产证办下来了,再想撤备案就比较难。2、让他办理房产证,你再进行过户,这方法不怎么好,因为他办理房产证的时候需要缴纳契税,你过户的时候也需要交纳契税,这样就交纳了两份的钱,而且你这算二手房按揭,贷款首付比较高!你的房东算按揭出售,手续比较麻烦,建议你采用第一种方式。

+1 2018-08-16 举报
ask1508134324 丨Lv 4

看您怎么装修,用什么材料。儿童房建议都用环保材料的好。

+1 2018-08-16 举报