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我有一套房子已经出租,没有办理租赁备案。只能按租赁形式办理居住登记,上海市的房屋租赁是强制备案的吗?
我有一套房子已经出租,没有办理租赁备案。今年7月,我姐姐的儿子大学毕业,在上海找到工作,需要办理居住登记,他想到我房子所在地办理居住登记,可实际上他不住这里,公司有集体宿舍。请问,由于我和外甥不属于近亲属投靠,只能按租赁形式办理居住登记,但现在居住登记必须要网签备案,我担心一旦我备案了,今后我的房子要再租给其他人就不行了,(因为外甥其实不住我的房子,他另有住处,我只是帮忙他办居住证而已。)请问一下,目前为止,上海市的房屋租赁是强制备案的吗? 北京市提问者：ask4943732391
发布于2018-08-14 北京市
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共5个回答
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ask9904969735 丨Lv 2
您好,要办理备案登记的! -
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ask8905404388 丨Lv 1
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。 -
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ask3325916895 丨Lv 2
向房管局查询具体情况 -
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旅讯网 丨Lv 3
你好,一般可以。。 -
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ask246335881 丨Lv 1
您好,需要办理备案登记的! -
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