我在今年2月份买了一个二手房,当时看便宜买的,跟房子谈完了价格当天就交了定金,和首付款,因为没买过房子不懂,朋友介绍人那办理的,中介写合同也没有写规定日期什么时候过户完,问题就出现在这里了,现在已经八月份了,这个房子还没有下来,房主这个房子是继承房,七大姑八大姨都有继承权,这个老头开始感觉卖便宜了不配合脱了几个月,后来中介给他算了下违约金他感觉不合适就没有违约,可是一直拖着我,后来出了一个他侄女,她协助我们办理,又几个月过去了,不是他家里有人不同意,就是有人也想分点钱,现在说差一个他妈妈同意,但是她跟他妈十多年没联系了找不到人,说要经过法院又几个月,没几天告诉我说又有个他舅,说他舅同意也可以,说去政府部门问了,他舅要八月底才能从北京回来,我已经等的不耐烦了我这等了大半年了,但是合同上还没有规定日期限制,还没发找他赔付违约金,这首付钱扔那半年多我利息都多少了哎,请专业人士告诉我怎么办 北京市