湛江二手房交易税费征收标准1.契税:(买方缴纳)(1)家庭首次购买90平米以下普通住房:成交价×1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房:成交价×1.5%;(3)其他:成交价×3%2.营业税及附加:(卖房缴纳)(1)购房时间满5年的普通住宅免征营业税;(2)非住宅、满5年的非普通住房按差额征收:(出售价-购房成本)×5.55%(3)购房时间不足5年的普通住房、非普通住房全额征收营业税:成交价×5.55%3.个人所得税:(卖方缴纳)(1)成交价×1%(2)其中通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税:成交价×20%(3)出售购买时间满五年的家庭唯一住房,免征个人所得税;4.印花税:买卖双方各缴纳成交价的万分之五(5/10000),房屋产权证按件征收5元/件

a税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征。 契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金: 成交价*0.5%,房改房征收。 土地增值税: 1、成交价*1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。 印花税:成交价*0.05% 1、住宅类,暂免。 2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。 转让手续费: 1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 2、面积*6元/平方米,商品房。 3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。 产权转移登记费: 1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。 3、10元/本,共有权证。 贴花税:5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

湛江二手房交易税费是营业税5.5%(房产证满五年可免)X235000元个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)X235000印花税0.05%(90平方以下可免)X235000土地交易服务费3元每平方X44.2平方买方契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)X235000土地交易服务费3元每平方X44.2平方印花税0.05%(90平方以下可免)X235000登记费50元每人以上都是到房屋交易中心报价的倍率,你们到房屋交易中心还可以报低一点成交价!你加一下,再加上房价235000元,就是所有的税费了!!

太原市二手房交易税费二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种,其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税等三大类。

二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房税费包括印花税(包括交易印花税、房产证印花税)、契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加税、个人所得税、土地增值税、土地出让金、综合地价款八个税种。

湛江二手房交易税费卖方????营业税5.5%(房产证满五年可免)????个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)????印花税0.05%(90平方以下可免)????土地交易服务费3元每平方??X44.2平方????买方????契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)????土地交易服务费3元每平方??X44.2平方??印花税0.05%(90平方以下可免)??登记费50元每人