在东莞,今年3月份通过中介买了53平方的小房子,价格是24万,中介费1万这边也先给了。。合同是先给8万给对方老业主《就卖房子一方》赎楼,这边也给了,尾数16万是银行按揭的,5月份老业主赎楼后,这边就办按揭,到上个月中旬,中介通知按揭批不下来,改一次性给16万,这边没有异议,现在我这边是凑齐尾数准备和老业主去过户。。。但老业主不想去过户了,他意思是房子卖24万,到他手才23万,,具体中介怎么收他一万,这边不清楚。。老业主打电话过来跟我说,他不想去过户,除非中介退他一万,他现在钱比较紧张,中介逼急他,他要把房子拿去抵押贷款。。。。。。。现在问题是,我16万有6万是贷款的,每天都有利息。不想拖下去,要怎么办让他来过户?如果拖下去,他和中介之间的利益纠纷影响到我这边,我这边可以要他们赔偿不??赔我贷款利息和时间。。还有一点,老业主如果拿房产证去抵押贷款,这边可以告他毁约不??。。。 北京市