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  • 商住期房,分期付款,已交三分之一房款,如何退房

    2016年购买北京商住两用商品房,不能贷款,只能分期付款,且使用公司购买,2018年年底交房,已交三分之一房款。因房价下跌,且无力支付剩余分期款项,本想退房,但开发商说无法退房,只能走法律程序。合同中只写了购房者退房需交违约金,但没有写怎么办理,何时退款。咨询一下,我该如何处理? 北京市

    开发商 购房 期房 房价 举报

    提问者：ask8424124510

    发布于2018-08-04 北京市

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共8个回答
  • ask4317125941 丨Lv 2
    根据您的描述,如果您不能支付房款,原则上需根据合同约定支付相应的违约金,建议委托律师介入,在律师的指导下解除合同,主张退回房款。
    +1 2018-08-04 举报
  • ask1117141078 丨Lv 0
    可以委托我们帮您通过诉讼途径解决
    +1 2018-08-04 举报
  • wantongwz 丨Lv 4
    合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    +1 2018-08-04 举报
  • ask1241824163 丨Lv 2
    你好,需要按照合同约定处理
    +1 2018-08-04 举报
  • ask7301341839 丨Lv 2
    建议诉讼处理,但是需要承担违约责任
    +1 2018-08-04 举报
  • ask2884005513 丨Lv 1
    您好,要承担违约责任按照合同
    +1 2018-08-04 举报
  • 52Sky 丨Lv 1
    您好,需要按照合同约定承担违约责任。
    +1 2018-08-04 举报
  • 孙凯文 丨Lv 0
    需要承担违约责任按照合同
    +1 2018-08-04 举报
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