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  • 离婚后还贷的房子如何过户？

    房子是男方的名字，离婚后房子归我，现在想过户到我的名下，但现在还在还贷款，区房产局的人说，必须把贷款还清才能过户，请问事情是这样吗？为什么转贷不行？是各地的政策不同吗（沈阳）？

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    提问者：云淡风轻ed

    发布于2007-05-27

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共2个回答
  • 北京汉堡包 丨Lv 3
    一般的银行现在都取消了转按揭这项业务。所以只能先还完贷款再去过户。原因是，以你前夫贷款时，该房产已经抵押给了银行，也就是该房产的所有权是你前夫（包括你），但是处置权确不属于你们。只有在还清贷款后，银行出证明，然后去房管局解除抵押以后在过户。
    +10 2007-05-27 举报
  • 数月亮的小女孩 丨Lv 3
    肯定得贷款还清后才能过户，因为目前房产还不是全部产权在你名下，贷款部分的权利是贷款银行的。一般银行是不允许转贷的。要想过户你可以先还清贷款后撤销了他项权抵押，再办理贷款。如资金有问题可以在过户后再办理房屋贷款，很多银行开展这项业务。
    +10 2007-05-27 举报
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