房屋买卖合同生效要件有哪些?我想判断合同是否生效-买房

共3个回答

ask2400086411 丨Lv 1

你好:请律师帮忙解决,,,

+1 2018-08-02 举报
ask4854900234 丨Lv 1

您好,根据我国相关法律法规规定,房屋买卖合同生效要件如下:1,您先要明确在不动产买卖中有两种法律关系,即债权债务关系跟物权关系.2,本案中的房屋买卖合同是真实有效的.3,不动产买卖必须经过登记才能发生物权转移之效力.即您跟买方之间的合同是一种债权债务关系,当您办理了过户手续以后房屋即转移,那个时候才能称得上是买方已买到房子,凡是没有办理过户的,房屋都未转移,你们之间也只是债权关系而已.现在他主张你迟延履行并要求返还购房款是基于着权债务关系主张的,是有法律依据的.但他不能以合同无效为由而只能以你迟延履行违约为由.希望能对您有所帮助。

+1 2018-08-02 举报
ask545668850 丨Lv 2

你好,房屋买卖

+1 2018-08-02 举报