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共9个回答
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董宏衡 经纪人
基本的“五证”齐全。使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。这个步骤，一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得，即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。 -
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秦华川 经纪人
首先看下是不是五证齐全，其次看开发商实力，如果开发商接手烂尾楼，得了解这个开发商实力跟资格就行，这个房子买过是否第一时间网签备案 -
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罗副明 经纪人
烂尾楼最重要呢就是产权办不下来，房子没有产权是没有人要呢，就是即便有实力公司接手，咬你遗留问题也会很麻烦，会得不偿失 -
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陈元朋 经纪人
主要是三通和房产证，水电气通吗，房产证有吗？如果都有，那问题就不大，后期就没大修基金这块。相对而言，烂尾楼比较便宜，这要自己考虑。 -
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庄洪鹤 经纪人
既然都已经确定烂尾，还买它干嘛，有可能没水，没电，没煤气，没有房证，无法进去市场进行买卖 -
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周提功 经纪人
“烂尾”两个字就是风险。 高风险、高回报、高损失。 就是选择问题，有多大碗盛多大米吧 -
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易金生 经纪人
不同的楼盘情况不一样 -
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赖艳萍 经纪人
二手房卖不出去啊！人民币不断贬值 -
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卢俊羽 经纪人
不能转手出去 -
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