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共5个回答
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ask1577001439 丨Lv 2
得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。 得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。 -
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ask6875480303 丨Lv 1
这其实是个伪概念,多层、小高层、高层的公共空间几乎分别是一个固定的数,也就是通行和消防标准的最低值,其它条件相同的情况下,室内面积越大,得房率就越高,使用面积如果可以无限大,得房率就无限趋近于100%,使用面积如果可以小到只有一平方米,那么得房率就不到10%。 -
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ask2633080569 丨Lv 1
套内建筑面积与公摊面积之比,一般认为越高越好 -
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ask3902089852 丨Lv 1
具体的是没有办法算的,因为他受公摊面积影响,但是普通(不是电梯房)住房套内使用面积差不多是你购买的面积/1.4,电梯房比这个面积还要小一点 -
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ask7010533824 丨Lv 1
得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。一般得房率在75-85%之间,高层相对比较低,多层较高。使用面积除以建筑面积等于得房率。 -
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