问一下买房子贷款利息怎么算?需要注意哪些问题?-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

问一下买房子贷款利息怎么算?需要注意哪些问题?

更多

贷款房子举报

提问者：快乐男主妇
发布于2018-07-25 北京市

分享

相关搜索推荐

贷款房子

共5个回答

ask9966057499 丨Lv 1

这样算首套住房,目前是认贷不认房,即使你这套房子不卖,但是贷款已经还清,再买房子,仍然算首套房,已有的房子卖掉了,重新买房,也是一样算首套房,商业贷款首套房首付是30%,公积金贷款90平以下最低首付20%,超过则是30%。

+1 2018-07-25 举报
ask5958213783 丨Lv 1

你好,武汉买房子首付首先看的是开发商是怎么样说的,然后就是银行什么类型的贷款1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年,我给万元月供表你自已算,公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了希望我的回答能够帮助您!

+1 2018-07-25 举报
ask3601635719 丨Lv 1

你好;现在买房子首付一般都是房价的25%,按揭部分还要偿还银行贷款的利息的!打个比方:假如要买的房子是40W元,首付要交10W元;30W元要从银行贷款,你要多少年还完?一般有5、10、15、20年的时间还清,时间越短利息越少,时间越长利息越多,偿还的利率是按当时银行利率来算的希望可以帮到你!~

+1 2018-07-25 举报
ask7715352943 丨Lv 0

你好,个人了解算法如下:利率项目年利率(%)六个月以内(含6个月)贷款4.35%六个月至一年(含1年)贷款4.35%一至三年(含3年)贷款4.75%三至五年(含5年)贷款4.75%五年以上贷款4.90%公积金贷款利率??利率项目年利率(%)个人住房公积金贷款五年以下(含五年)2.75%个人住房公积金贷款五年以上3.25%希望能帮到你。

+1 2018-07-25 举报
ask3473428113 丨Lv 0

总的还款额就是每期还款金额的总和,包括本金部分和利息部分。贷款的还款方式包括等额本息和等额本金。针对大多数的贷款为等额本息还款方式:每期还款金额=【借款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数】/【(1+月利率)^还款期数-1】总房款=首付款+每期还款金额*还款期数

+1 2018-07-25 举报