小白咨询杭州经济适用房可以买卖吗?谁知道?-政策法规

共3个回答

ask2985034327 丨Lv 1

证满5年可以在市场上进行买卖,不满5年只能让政府回购。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。

+1 2018-07-25 举报
ask4277310605 丨Lv 1

你好,不可以的。经济适用房是为了满足低收入家庭的需要才实行的政策,如果要把经济适用房拿来买卖,那就证明这个家庭根本不需要经济适用房。希望我的答案对你有所帮助。

+1 2018-07-25 举报
ask3748457576 丨Lv 1

虽然可以买卖,你卖掉经适房的所得收入要上缴国家55%呢,所以如果你买经济适用房是为了卖房赚钱是行不通的。再说也不合情理,还有那么多人没房子呢。希望我的回答对你有帮助。

+1 2018-07-25 举报