小户型公寓是产权40年的吗？（来自长沙奥克斯城市之光小区）-买房

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小户型公寓是产权40年的吗？（来自长沙奥克斯城市之光小区）

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提问者：fang5538470603
发布于2018-07-25

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小户型产权户型

共43个回答

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陈小波 经纪人

小型公寓楼，分为两种情况， 1.产权为40年的商业公寓，可自住可办公，不受现买房卖房的政策约束，新楼有钱就能买，二手出证就可出售。 2.产权为70年的住宅性质公寓，只可自住，少量楼盘可通过更改住转商来进行注册办公。买卖和住宅楼一样，同一个政策。

+1123 2019-09-11 举报
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刘惠明 经纪人

小户型公寓有产权40年也有产权70年，开发商跟据项目特色而定的，在长沙70年产权公寓需有购房资格，40年产权没这个限制条件

+175 2019-08-09 举报
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蒋文斌 经纪人

40年产权的公寓属于商业，首付要5成，贷款最高年限10年好。70年产权的公寓属于住宅，首付3成，贷款最高三十年。

+175 2018-08-16 举报
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向平 经纪人

公寓分为两种性质的，1:商业性质40年产权不习惯不限贷，2:住宅性质的公寓需要购房资格，70年产权.

+155 2018-12-08 举报
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杨波红 经纪人

公寓产权40年，住宅产权70年，不分大小

+117 2018-07-27 举报
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曹良 经纪人

商业性质的公寓40年产权，住宅性质的公寓70年产权

+116 2018-10-12 举报
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谭海杰 置业顾问

您好！商业性质的公寓一般都是40年产权的。也有70年产权住宅性质的公寓，但是需要购房资质。

+116 2018-07-30 举报
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陈志强 经纪人

小户型不都是40年产权，主要看性质，住宅性质是70年产权，商业性质是40年产权

+116 2018-07-27 举报
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王杉 经纪人

公寓不看大小，有70年产权的，也有40年产权的

+114 2018-07-29 举报
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熊志华 经纪人

是的，商业性质的公寓是40年产权，到期后也可以缴纳土地出让金延期的

+113 2020-05-22 举报