第一套房子最多可以做70%的贷款也就是说你可以交30%的首付款,但是城市与城市之间不一样的或多或少有一点差别,开发商与开发商也不一样,具体你可以在售楼处咨询一下的。另,开发商如果告诉你说50%,那个不是死规定的,是可以谈的

现在首付的情况可分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。

1、首套房的情况下,购买新房的可以最低首付20%;2、二套房的情况下,购买二手房并且是需要贷款的最低首付40%;3、其余情况最少首付30%。??????六万应该还不太够,因为你还需要交纳其他的费用:一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用:一、??????买房人应缴纳税费:1、??????契税:房款的1.5%??????(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、??????印花税:房款的0.05%??????3、??????交易费:3元/平方米4、??????测绘费:按各区具体规定??????5、??????权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、??????中介费:房款的1%二、??????卖房人应缴纳税费:??????1、??????印花税:房款的0.05%??????2、??????交易费:3元/平方米3、??????中介费:房款的2%4、??????营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)??????通常卖家要求买家缴纳5、??????个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%????????????(满5年的房产证并且是唯一住房的不需缴纳)