来讨论一下2016上海市限购限贷政策是怎样的?-买房

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来讨论一下2016上海市限购限贷政策是怎样的?

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提问者：ask1987616614
发布于2018-07-22 北京市

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共3个回答

ask9544137916 丨Lv 2

崇明县属于上海管辖,当地购房政策执行上海市限购规定。上海市政府2016年3月25日宣布最新住房限购政策:1.从紧实行差别化住房信贷政策,二套普通房首付不低于五成,二套非普通首付不低于七成。2.从严执行住房限购政策,非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限(由满两年)调整为满五年。3.严禁房地产企业和中介机构从事首付贷、过桥贷等场外配资金融业务。4.加大住房用地供应力度,提高中小套型商品住房供应比例。严肃查处房地产违法违规行为,进一步强化房地产市场监管,规范从业行为。

+1 2018-07-22 举报
ask2606031338 丨Lv 1

2016按揭贷款条件:1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可),实际操作应该在22-65岁之间。年龄太小或者太大很难获批。2.??借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。3.??贷款期限最长不超过30年,商业用房贷款期限最长不超过10年。4.??农村户口和集体户口都可以申请住房按揭贷款的,家庭首套房贷首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成)。商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。公积金贷款已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为20%。北京、上海、广州、深圳可自主规定公积金第二套贷款的最低首付比例。

+1 2018-07-22 举报
玩童王丨Lv 2

你好,2016上海商品房限购政策:1.提高非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限:社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。2.企业购买的商品房再交易:需满3年,若交易对象是个人,要按照限购政策执行。希望我的回答能对你有所帮助。

+1 2018-07-22 举报