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15年1月1号租的门面房,因房子破损严重,让房东修,他不修,后来我们自己买的材料修的应该注意哪些?（来自驻马店门面房小区）
15年1月1号租的门面房,因房子破损严重,让房东修,他不修,后来我们自己买的材料修的,18年1月1号我们退房,是他房租涨的太厉害了,又不愿意签合同,所以我们就不租了,她同意给我们十日之内搬走钥匙给他,我把里面我们所装的材料全部带走,5月7号,他上法庭告我们说我们损坏他的房子,一月到四月没法租出去,让我们赔付他四个月的房租,还说我们把她房子拆坏了,其实我们只是恢复了我们刚刚搬进去时的样子,他现在要我们赔他8000块钱,我们要怎么做才不用赔他钱?明天就要上法庭了,应该注意哪些? 北京市提问者：ask6930385570
发布于2018-07-21 北京市
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共7个回答
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ask2157927997 丨Lv 2
1、是否赔钱需要根据房屋由何方损坏的;2、注意点就是证据准备充分;3、房屋合同有约定的,按照约定处理。 -
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ask4834710105 丨Lv 1
尽到举证义务。 -
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ask3391619236 丨Lv 1
1、对方提出你们损坏他的房子,对方负责举证;2、你说你拆除的是自己装上去的材料,根据在哪里?3、对方房子租不出去与你们的行为有什么必然的因果关系?对方应当说明。法律事务专业性很强,建议委托律师代理。 -
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ask8229258504 丨Lv 1
您好,上海金螳螂律师事务所很荣幸为您服务!您需要有下面相关证据:1、15年1月租房时的房屋状态(例如当初入住是否双方对房屋及屋内设备制作清单并双方签字,或者相关其他证据);2、18年1月您搬走时的房屋状态的相关证据(例如退房当天是否双方对房屋及屋内设备制作清单并双方签字,或者相关其他证据如图片或者您与房东沟通的聊天记录等);3、租赁合同上关于房屋维修做了哪些约定?4、当初您就房屋维修事宜和房东进行沟通的证据。不用太过担心,在法庭上您如实讲述事实即可,最好能够委托律师。W -
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ask160224932 丨Lv 1
证明你没有破坏对方的房子,恢复到之前的样子。且证明要求对方维修,对方不同意维修,你才自行维修的 -
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ask9572719224 丨Lv 1
举证证明当初房子租赁给你时的房屋状态。 -
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ask1848241989 丨Lv 2
建议您赶紧委托一名律师。保存好证据,例如您购买的材料的发票等等 -
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