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  • 我是二手房卖方,签定合同时约定70天要给买方过户(这个是不是可以理解为70天买方的房款要到位)我想问问我这个损失该由谁承担?

    我是二手房卖方,签定合同时约定70天要给买方过户(这个是不是可以理解为70天买方的房款要到位),但买方的按揭房款快5个月才批下来。现在有个问题是,我当时卖房时候二手房和买方都知道我卖这套房然后另外到别的地方买房子。刚好在他们80天左右时候房价飞涨,我定的房子因为钱没到位没按时办理手续,也没有买成。现在我想买那套房子已经涨了快30万,我卖的这套房子大概也涨了30多万。现在买房一直催我过户,我没同意,因为他们的钱没按约定时间到位导致我现在购房成本加大,我想问问我这个损失该由谁承担? 北京市

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    提问者：ask9281434409

    发布于2018-07-20 北京市

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共7个回答
  • ask781001773 丨Lv 2
    您好,按照合同的约定、
    +1 2018-07-20 举报
  • ask2299693369 丨Lv 1
    对方违约在先,你有权要求终止合同,退回预售的费用。。。。。
    +1 2018-07-20 举报
  • ask1437765870 丨Lv 1
    你这个说法是不行的,房款资金监管也算买受人履行了付款义务,要想不卖房,得看你出售房屋有无政策限制或者合同效力有无其他无效的情形或者可依法解除的情形。
    +1 2018-07-20 举报
  • ask4986540220 丨Lv 1
    您好,本人是专业的房地产纠纷律师,需要了解您的详细情况后再给您准确答复,请来电咨询或者带材料来单位面谈。
    +1 2018-07-20 举报
  • 尹怡人 丨Lv 3
    现在房子还没有过户吗
    +1 2018-07-20 举报
  • ask2448882248 丨Lv 1
    关键是你们对房价款结算时间是否有书面约定,过户时间不是结款时间。
    +1 2018-07-20 举报
  • ask6257610245 丨Lv 2
    私下让买方给你加点钱
    +1 2018-07-20 举报
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