你好,律师!我居住的房屋因修草街电站需要拆迁,因为在2012年的时候不满当时镇政府的拆迁协议中没有过渡期限和还房地点等内容,一直未能拆迁。今年一月份因考虑到这种争执旷日持久,忍气去和镇政府签了拆迁补偿协议,并上交了房产证。但是镇政府相关人员却一直以未开会讨论等理由推诿补偿,昨天打电话更被告知这房他们不拆了 ,理由是草街工作组已经解散了,这个钱他们赔不了,叫我去拿回房产证。我的房子坐落在电站淹没红线以下。像我们这种情况可不可以要求政府必须拆迁,理由是什么,如果有理由要求必须拆迁,可以要求什么样的拆迁补偿。如果政府有权不拆了,我们可不可以要求政府修缮给我房屋造成的破坏,我的房子是与人共墙 两边都拆了 ,拆的过程中对墙体造成了比较大的破坏。还有,他们现在说不拆,我可不可以叫他们出一个以后不再以淹没为理由再拆迁这个房屋的手续。如果我聘请你给我们去跟镇政府谈判,您的费用该怎么计算?以您的专业,麻烦你给我分析一下,像我们这种情况,还能为自己争取哪些权力和利益? 北京市