土地市场半年考：高价地存在什么风险？-政策法规

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孙忠忠 经纪人

高价地必然是好地段，价格肯定很高，任何东西都有利弊，高房价好地段必然你有高收入，如果都是一本万利的话，全民都去做了。当然房产是现在保值的第一手段了！高价地的风险就是除非土地重新规划

+181 2018-07-22 举报
ask8468831660 丨Lv 1

伴随房地产市场调控的深入，越来越多的房企在业绩竞赛中加速奔跑，实现规模化发展。与此同时，土地储备规模与结构对房企业绩的影响越来越大。 2018年上半年，各类用地推出量增加，其中住宅用地推出量同比增长超3成。2018年上半年，全国300个城市共推出各类用地10.8亿平方米，同比增长34.2%，其中住宅用地推出5.0亿平方米，同比增长30.4%；商办用地推出1.2亿平方米，同比增长15.6%。分线来看，各线城市住宅用地推地均加速，其中一、二线城市推出量同比分别增长12.6%、29.5%，三四线城市共推出2.9亿平方米，同比增长32.9%，增幅最大。限地价、限房价、竞自持、竞配建政策成为主流，考验房企盈利能力。近半年来，房地产调控保持高压，限地价、限房价、竞自持、竞配建的土地出让方式越来越频繁地出现在各个城市。

+1 2018-07-19 举报