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  • 降房价大招即将“杀”到,房价会迎来下跌吗?哪些人应提前抛房?

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    提问者:ask4261236629

    发布于2018-07-19 北京市

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共1个回答
  • ask9886743422 丨Lv 0
    首先,三四线城市房价就是“棚改”催生的,本地人早就有不止一套房子。很多炒房客不顾风险的个个几十套的买,房价现在虽然迎来疯涨,但多半是有价无市,本地人是不会给他们接盘的,能不能套现还两说; 其次,这里库存严重积压,供应远远大于需求,多套房炒房客想把多出来的成本转嫁到房价和租金上是不现实的,直白地说房子便宜租都租不出去,涨价就更别说了。因此,房地产税一旦来临,三四线的炒房客和多套房者势必会降价抛售,房价下跌甚至暴跌的景象都可能出现。开发商又会沦落到15年之前的境况,库存去不了,资金回不正,项目破产烂尾都是大概率事件。房地产税出台,具体哪些人会受到暴击,需要提前抛售房产进行自救呢?有几类人群还是需要替自己担心的,这些资产归纳起来都算是“劣质资产”很有必要提前卖掉:三四线城市囤积了大量投资性住宅的人、购买纯概念的养老地产和旅游地产的人、杠杆过高及负债接近极限的多套房持有者等。
    +1 2018-07-19 举报
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