0$房天下问答|买房子时,哪一层最抢手?$https://m.fang.com/ask/ask_33814087.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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买房子时,哪一层最抢手?
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首层
房子
提问者:jr-finan525492
发布于2018-07-16
共52个回答
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宋路路
经纪人
以33层为例,通常10层以下的采光通风是比较差的,5、6层以下的楼层是最差的,价格是整栋楼中最低的。 楼层与价格有密切的关系。在以前,开发商的定价策略是楼层越高,价格越贵。而现在开发商从购房者角度出发,哪些楼层最抢手,哪些楼层就最贵。 大数据显示,中间楼层最贵,然后逐渐向高层和低层延伸,价格也随之下降。其中中间层到高层,价格下降得要少一点,中间层到底层,价格下降得要多一点。 比如中间层最贵,为2万元一平米,顶层可能是1.8万元,但底层可能低至1.7万元。 还有些聪明的开发商,通过将顶层改造成赠送面积最多的楼层,这种顶层往往是阁楼,复式,坡顶等,以往的防水和隔热问题得到了较好解决。这些楼层也很抢手,单价往往也最贵。
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王晓彤
经纪人
这个根据个人喜好有关系,有的喜欢6有的喜欢吧8更有人喜欢4。从专业度来说五层以上都是好的。第一不遮挡阳光,没遮挡物视野开阔,环境也好安静。只要不是顶层其他都挺好,有没有?
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郑小伟
经纪人
一般楼层中等偏上的会比较好,以后也好出售,居住也舒适,尽可能避免18楼,和带4楼楼层,因为有部分人会有点介意
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杨涛
经纪人
每个人都有自己喜欢的楼层,这个看个人喜好。以我们的角度来看的话,有老人小孩楼层最好不要太高,这样方便出行。一般来说的话中间楼层都是很好的选择,高楼层的话视野,采光都会比较好。
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马小蕊
经纪人
没有这一说,只是看个人选择,不要跟风,有恐高症的人选偏低楼层,怕吵喜欢安静,选楼层高点,一般中间不是太高也不是太吵,大家可能比较优先考虑!
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王阳阳
置业顾问
中等偏上吧 一方面采光好些 一方面视野好 但如果给老人住的话 尽量低楼层
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李泽民
经纪人
老人,一楼二楼,年轻人越高越好。有钱人一楼带花园
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陈建彬
经纪人
中间偏上一点点,不过还是看客户,中间楼层单价高一点,卖出速度会快很多。天地楼层单价低一点
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尹艳磊
经纪人
江景房越高越贵,普通住宅中间的好些,高层不太好,尤其顶层,
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刘晓娟
经纪人
中间楼层,高楼层都可以!低层和顶层不好出手
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