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共4个回答
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ask4774495247 丨Lv 1
等额均还就是等额本息银行的个人住房贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息是本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本金是本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。适合于有计划提前还贷。利息少的是等额本金方式的还款。二者的主要区别在于,前者每期还款金额相同,即每月本金加利息总额相同,客户还贷压力均衡,但利息负担相对较多;后者又叫“递减还款法”,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。总体来看,“等额本息”是会比“等额本金”多付一些利息。以1万元20年期贷款为标准,前者会比后者多支付800多元的利息。40万20年期的贷款,则要多支付800×40=32000元的利息。 -
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duomile 丨Lv 0
5年的按揭贷款,等额本金和等额本息两种的方式,不同的是等额本金是月还款等额递减(本金大于利息),等额本息时月还款相同(利息大于本金),要是您有提前还款的打算,等额本金最合适,要是你就按5年还款,差不多本息还款要比本金还款利息多还不到两万。价格来源网络,仅供参考。 -
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ask501133949 丨Lv 0
是二手不还得看房子的年限,年限不同还款也不一样,还月供有等额本金和等额本息,不一样的。 -
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ask7773878694 丨Lv 1
每月还款一样多就是等额本息还款方式举例:200020002000-------第一个月高,以后每月按比例递减就是等额本金还款方式举例:500049804960---- -
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