0$房天下问答|房价上涨的另一个推手,三四线城市楼市的红利期还将持续吗?$https://m.fang.com/ask/ask_33773837.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房价上涨的另一个推手,三四线城市楼市的红利期还将持续吗?
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房价
楼市
提问者:ask1853839024
发布于2018-07-13 北京市
共3个回答
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刘波
经纪人
针对这个问题来讲,三四线城市的房市泡沫会更加严重,现在国家针对城市的开发建设都是大城市,小城市的入住率是相当的低,接下来还会低,现在的城市化进程还在继续,国际也是在发展城市中心。
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wap1020091814
丨Lv 1
2014年的老业主事情没有解决得。怎么开始卖认筹卡了。新业主会怎么想
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ask2627373517
丨Lv 2
2018年的房地产市场已经进入了下半程,普通购房者最大的感受莫过于以下两点,那就是房价依然未降,并且房贷利率还在上涨。数据显示,全国首套房贷平均利率已连涨18个月,这也就意味着,普通购房者的买房成本还在不断上升。虽然部分城市的房价已经有所松动,但是对于大部分城市来说,房价仍处于涨势。上半年,三四五线城市的房价基本都处于领涨全国的态势中,很多县城的房价都已经突破了万元,比如眉山仁寿县、云南呈贡、苏北姜堰、青岛胶州…… 三四五线城市房价之所以上涨,很大一部分原因是由于棚改货币化补偿。之前笔者也跟大家分析,有的三四线城市差不多有一半的房子都是被拆迁户买走了。对于不差钱的拆迁户来说,房价即使比平常高点,也完全在他们的承受范围之内,不像普通的刚需购房者,房价一旦出现上涨,买房计划就可能泡汤。据媒体报道,今年上半年,全国棚户区改造已开工363万套,占今年目标任务的62.5%。2018-2020年,全国将完成1500万套的棚改任务,因此,这也让很多机构和业内人士认为,三四线城市的房地产市场至少还有三年的“红利期”。
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