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共20个回答
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董宏衡 经纪人
您好，很高兴为您服务，可以买卖，采用第二方法直接更名，这种方式的优点是手续比较简单，且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，且中间有大量的空白期，风险比较大。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因此，法律上对这种交易行为是不保护的，出了什么问题都只能自己兜着。 -
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李靖 经纪人
房子已经收了，房产证没下来之前，应该属于已经备案的情况，这个时候，房子是没有办法转让的。现在的政策是需要等房产证下来两年后才可以买卖的。如果还有什么不清楚或者需要了解细节的，可以进我店铺或者私聊我。。。 -
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姜长江 置业顾问
你好我是北京我爱我家姜长江，很高兴回答你的问题 没有房产证的房子，法律上是不许上市交易的，如果上市交易，不受法律保护，对业主有利，可以随时违约，对客户来说，风险太大，如果房子增值，业主随时违约，不建议买卖，赔钱最多是已付的20% -
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王丽敏 经纪人
没有房产证，正规来说不能交易，所以您还是等到出本吧，如果着急用钱可以去抵押 -
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田雨昕 经纪人
有预售证的伐？ 有的话跟开发商沟通下试试。 不太清楚你到底在哪个阶段。 -
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杨成金 经纪人
这个具体看是在哪个城市，很多城市现在都实行的未满两年不能出售 -
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郭航 经纪人
没有房产证不能办理过户不能办理按揭，所以对于买房的人没有保障， -
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吴其伟 经纪人
没有产证，谁敢接盘呢。等你产证到手在转卖吧。 -
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何顺平 经纪人
没有房产证不能转让的 -
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李顺文 经纪人
各地区政策不一样，不能一概而论。 比如，我主要是做广州一二手房，广州在2017年3月18日新出一条规定，在318政策之后做网签的房子只能在满两年之后才能转让，买卖交易等，所以你要先了解一下你房子所在地区的政策！希望这样的回答能帮到你 -
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