从土地供求来看(香港比较),香港之类的地区是户型越大单价越高,因为土地是稀缺品,本身土地供应比较少;目前国内来说,简单来说确实是小户型单价会比大户型单价高,因为小户型总价低,这样对小区价格会有均衡。而且一般来说小户型租的快,比较不错。

小高层中最好的楼层小高层住宅一般有8-18层,是很时尚的一种住宅,以南北朝向为主,户型与多层类似,采光、通风充分,有电梯,集多层与高层住宅优点于一身。6层和7层属于俯视景观的楼层,人可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观,能将整个社区的花园绿地尽收眼底,于是这里的人欣赏的是社区的整体设计效果,楼下的花园会呈现出一派高空的美景。在建筑物的30米处是环境学上的扬灰层,也就是在8层---11层位置,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程,灰尘会逗留其间。而且这里也是噪音较大的地方,许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”,其实,在一楼倾听车辆噪声,还不如在8层---14层听得真切。这是因为,声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播,高层同样听见汽车干线上的嘈杂声,声音会自由地往上走,直至高层的窗户。声波是以立体传播的,向上的并不比向两边的弱,高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音。综合环境等因素,可得出较好的选择就是6层和7层,但7层更突出小高层的特色,所以7楼最好!小高层选楼层最好不要超过六楼。六楼最好,接着依次为五楼,四楼、二楼、三楼,七楼、八楼九楼……一楼铅(一般悬浮在2米以下)等重金属集结,其实对老人也不利

房价平均19410元/㎡2016东莞小户型复式楼盘3室2厅1卫面积是166.00㎡总价145.0万平均22025元/㎡2016东莞小户型复式楼盘3室2厅1卫面积是103.00㎡总价158.0万平均15339元/㎡2016东莞小户型复式楼盘4室2厅2卫面积是168.00㎡总价180.0万平均10714元/㎡价格来源网络,仅供参考。

2015年徐州小户型房产的房价:国泰·品山名邸,7500元/平方米;保利鑫城,6000元/平方米;玺悦龙城,13000元/平方米;以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准