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  • 房产继承和过户问题

     房子是我爷爷的在贵州，名字也是我爷爷的，爷爷去年突然过世的没有流下遗嘱。现在奶奶还在世，还有一个姑姑在河南。我和父母在济南。房子在贵州。如果想卖掉房子的话，过户的时候都需要什么证件证明。是否需要父亲姑姑还有奶奶都要到贵州去。姑姑在河南去公证放弃继承权的话有没有用。过户的时候是否需要奶奶也去贵州

    房产继承 房产 房子 过户 举报

    提问者：hexincihui

    发布于2011-12-11

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房产继承 房产 房子 过户

共2个回答
  • 在线问 打电话
    余荣清 经纪人
    济南不是很清楚。
    +1 2014-08-29 举报
  • 房天下网友 丨Lv 1
    爷爷名下的房屋需先析产，然后才是继承。你爷爷名下的房屋如果是在与奶奶结婚后购置的就属夫妻共同财产，有一半是归你奶奶所有的，另一半才做为爷爷的遗产由奶奶、父亲、姑姑平均继承。现在如果想卖房就要奶奶、父亲、姑姑都同意才行。不能去贵州的人可以在公证处办理委托手续，同意卖房并委托某个人具体处理，要把授权范围写清楚（公证书的内容很重要）。接受委托的人可以拿着三人的户籍、身份证明、公证委托书、爷爷的死亡证明、爷爷奶奶的婚姻证明去办理。最好是三人能一起去做个公证，把析产和继承的事写清楚。当然放弃继承权也是可以的，那就不能参与分配售房款了
    +11 2011-12-14 举报
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