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    我想咨询下,我购买的二手房,现在的状况是:房子已过户,首付我也付了,银行按揭26万,中介方承诺卖方3月10日前收到款,如果因为买方或中介方的原因,导致卖方未及时收到尾款,按贷款利率给与卖方利息,但现在是银行那边国家政策放贷困难,导致卖方至今未收到款,合同上其中有一条“如果因为政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲乙丙三方互不承担违约责任”,现在卖家找到中介方与我,要求马上付清尾款,否则走法律程序,并要求先封房打官司。请问这类情况,对于我,是否有什么影响,我是否可以以等待银行放款为由,等待放款而不理会卖家的诉求?卖家是否有资格封我房?告中介方与我是否有违约责任?我需要承担什么样的风险? 北京市

    过户 首付 二手房 按揭贷款 举报

    提问者：ask9495466634

    发布于2018-07-05 北京市

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共8个回答
  • ask1886940515 丨Lv 1
    要看合同如何约定
    +1 2018-07-05 举报
  • ask322690643 丨Lv 1
    这个是按你们买卖合同约定内容来处理,
    +1 2018-07-05 举报
  • ask3806988622 丨Lv 0
    银行已经办理了按揭,收到款就是早晚的事,你不用理会,你并没有违约的行为。
    +1 2018-07-05 举报
  • ask853859410 丨Lv 2
    有可能会有被解除合同,
    +1 2018-07-05 举报
  • ask5267475815 丨Lv 2
    建议委托律师处理,如需帮助可来电咨询。
    +1 2018-07-05 举报
  • ask999172632 丨Lv 1
    原则上是不需要承担违约责任的
    +1 2018-07-05 举报
  • ask2242962905 丨Lv 2
    中介方的承诺又不是你自己的承诺,对你自己不产生法律效力。
    +1 2018-07-05 举报
  • 黑客梦工厂 丨Lv 4
    对方有权起诉的。有可能导致合同被解除。
    +1 2018-07-05 举报
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