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共12个回答
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ask9801828696 丨Lv 2
对个人首次购买90平方米以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税。(包括公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房)。对个人购买90平方米以上、144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税。其他为3%。 -
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ask3306900963 丨Lv 2
首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非首次购房按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳; 参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。 -
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maidodo 丨Lv 1
1、契税按照房屋面积和价格的3%缴纳,二手房交易需要交纳契税,个人购买普通住宅或是非普通住宅按照1.5%收取;2.普通住宅是按照建筑面积乘以2.5元/平方米收取,超过140平方米按照实际使用面积计算。3、营业税及其附加税率为6%,一般来说是按全额的5%收取。 -
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ask3027733801 丨Lv 0
您好，一手房交易契税大概是房款的1.5%，二手房交易契税大概是成交价的3%。 -
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ask7711712305 丨Lv 0
您好，二手房交易契税大概是契税的缴纳标准和依据，具体可以参照下列规定:一：契税的征收范围包括：个人购买普通住房（或家庭唯一住房（指导价格以外部分按1.5%征收）；个人购买非普通住房（或家庭唯一住房，指导价格以外部分按3%征收）；个人首次购买普通住房，则不管面积多大，均按3%征收；个人购买非普通住房，则按3%征收。二：增值税及附加税的计算公式如下：①契税=（成交价-上手发票价）×5.6%，②个人所得税=（成交价-增值税及附加-原土地增值税-合理费用）×20%，③印花税=（成交价-增值税及附加-按全额发票价（若小于西城核税价格，为10万元/平米免征）④个税=（差额×1%×5.6%），⑤个税=（差额×1%）。 -
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ask3705752715 丨Lv 2
契税一般都是房屋建筑面积90平以下1%的,个人购买家庭首套住宅建筑面积90-144平米之间按成交价1.5%征收契税;二套统一标准为3%,不论购买第几套均按3%征收 -
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碧山天马 丨Lv 2
一手房交易契税大概是:1、测绘费1.36元/平方,买方2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的百分之二十七作为计税费,双方都有过户出。 -
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任昭昭 丨Lv 3
您好，房天下毛麦桑很高兴为您服务！一手房交易契税大概是成交价的1%-3%。希望我的回复能帮到您，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝生活愉快！ -
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ask2955659579 丨Lv 1
你好,二手房买卖交易契税大概是:1.5%;2.5%(首次购房),90平方米以下普通住宅按照成交价的1%收取,最低过户价格为80元/套,最高出售价格为95万元(非普通住宅);3.6%(非普通住宅),如果是一个以自己名义买,或者夫妻名义买都算首套。 -
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ask7455603218 丨Lv 2
首套90平米以下,按照1%缴纳;二套房,按照3%缴纳;三套房及以上,按照全额缴纳。希望能帮助到你。 -
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