墙面有漏水的保修5年。其它的,一般情况下,收房后经过装修改动的质量问题由业主自行解决。像你的问题要由物业介入,确认漏水的原因。根据你的描述,漏水的原因可能是楼上的厨房有漏水现象,现场确认一下就可以了。

新房最好是在做一次防水,有的新房防水没有做好。现在房子漏水,没有装修在做一次就可以了,装修了只有把装修打了才能做。

一、测量、拆改 在新房装修流程中首先测量房屋中的每个格局,这是件非常重要的事情最好亲力亲为。测量墙面尺寸、层高、规划格局使用,对主体拆改有一定的规划。当房子装修流程这步完成后就可以与设计师具体商量其他事宜。 二、风格选择 新房装修流程到这步就得与家人商量了,选择一个大家都喜爱的风格来进行具体的布局,这间房子不在是单纯的房屋,是以后的家。新房装修流程中风格选择要考虑很多问题,这个装修公司就不能给与帮忙了。 三、装修效果图 设计师将房子装修流程中重要的一步完成后给予屋主装修效果图,这里可以修改、提出自己的观点,最后确定出来的就是未来家的样子。 五、建材购买 这个房子装修流程可以外包给装修公司,但是自己最好能清楚建材价格和质量以免其中有猫腻,当然最好自行购买。选择装修施工中必要的建材例如水管、壁纸、油漆、瓷砖等等。 六、施工阶段 房子装修流程中施工阶段是最重要的,它就是将清水房改装成效果图中房子的重要阶段。这时候监理装修的人员可以派上场,房子装修流程中他们代替你监督施工现场的情况,分析装修时间以及建材质量等等一些事宜,帮助你省了不少的麻烦。 七、验房 新房装修流程到了这一步就表示已经装修完毕了,等着业主去验收成果了,在验房的过程中也有很多需要注意的问题。比如防水层漏水检测,墙面漏水检测等等一系列都是在房子装修流程中监理所了解的事宜。 八、搬家 当确定房屋没有任何质量问题后就可以搬家入住了,挑选个吉日找一家搬家公司就能搞定此事。