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共4个回答
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汪梦臻 丨Lv 3
楼主,我国法律规定,房产的所有权以登记为准。你买下来以后,没有房产证,如果遇到下面的问题,你就有麻烦:根据风险大小,你决定要不要买的问题。1、遇到拆迁,你光凭合同是不能证明房屋是你的,你将无法得到赔偿2、万一遇到房屋出现质量安全问题,有证的可以申请重建。你没证,怎么证明倒下的是你家的房屋?3、以后万一你要贷款的时候,由于没有房产证,你无法用该房屋抵押4、以后万一你要卖这个房屋的时候,由于证件不齐,买的人将大大减少。暂时先想到上面的几个麻烦,都是我在这里曾经回答过人家遇到麻烦的问题。希望你能够谨慎从事。 -
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ask1813795132 丨Lv 2
目前天津市没有涉及这方面的内容,但是深圳有,他们的后期就是续费。天津市目前没有年限过短的,就我所知,目前较短的是和平区和平时光项目,项目是50年产权,目前已用14年,买下来还剩下36年,但是交房的时候还有34年 -
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ask737460118 丨Lv 1
如果您打算在广州购买大户型的话,首先购房名额是必然的,三年的社保(五年内不间断的缴纳三年社保)。或者在广州从商的话连续五年内三年连续不间断的缴税,如果需要更多详情可以给我留言。需要提供资料,户口本,身份证等等....对了,买下来还要交税的哟! -
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ask4854212508 丨Lv 2
你说的是土地使用权吧,一般商品房的是70年。**把这块地70年的使用权给开发商然后他在上面建房子,你买了这个房子,房子是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。不可以能说开发商给点钱就把那块地永远买下来了,但是不管多久房子还是你的,就是这个意思。 -
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