安全可靠 整个小区架空,地面没有住宅一层,住宅在架空层上,无须围墙隔离防护,首层不加护栏也美观,没有加护栏笼中生活的感觉; 充分利用 架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等,没有闲置空间,架空层顶下还适宜布置各类管线,省去每单元地埋入户且便于维护; 人车分流 汽车在架空层内行驶,人在架空层上活动休闲,无别的小区总担心身前身后的车,再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库,对新司机的心理安定很有帮助; 景观宜人 没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等,绿化及景观不好做,效果要打折扣,而架空层上一张白纸可画最新最美的画图,景观设计可以做得更舒畅悦目; 通风降噪 风受楼栋阻挡,在规划路穿过时,风速加快造成负压,有利架空层内两侧停车场换气,再则汽车隔层,噪音可降到最低。

架空层是指房屋的底层架空,具体做法是底层只有柱子和局部的剪力墙等,没有围护墙。建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。架空层是建筑用词,顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层。其实架空层并不是最新的东西,往近处说江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭;往远处说地处山西一千四百年前建的的悬空寺,无不含有架空层建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。架空层这种建筑结构形式的优势是明显的,安全、隔潮、通风、因地制宜、体现特定的艺术风情是架空层是对人类生活居住的贡献充分利用:架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等,没有闲置空间,架空层顶下还适宜布置各类管线,省去每单元地埋入户且便于维护;人车分流:汽车在架空层内行驶,人在架空层上活动休闲,无别的小区总担心身前身后的车,再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库,对新司机的心理安定很有帮助;景观宜人:没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等,绿化及景观不好做,效果要打折扣,而[1] 架空层上一张白纸可画最新最美的画图,景观设计可以做得更舒畅悦目;通风降噪:风受楼栋阻挡,在规划路穿过时,风速加快造成负压,有利架空层内两侧停车场换气,再则汽车隔层,噪音可降到最低。

房屋架空层是指房屋的底层架空,具体做法是底层只有柱子和局部的剪力墙等,没有围护墙。建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。