住房公积金贷款额度限制-买房

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海子无言丨Lv 3

贷款的额度主要由自己缴存情况确定，由公积金中心进行审核，但是各地政策不一样，现简单说说北京的政策目前一般单笔公积金贷款最高额度是40万。如果管理中心评定你的信用等级为AA级的话则可以上调15%，如果是AAA级，那么上调30%，分别是46万和52万。期限最长30年。如果购买商品房，首付是房屋评估价的10%，其他性质的是5%申请额度的基本公式如下：（借款申请人公积金月缴存额/缴存比例-400元基本生活费）/拟贷款年限一万元贷款的月均还款额。拟贷款年限一万元贷款的月均还款额一般如下：1年，利率4.14%，月还款额852.14元2年，利率4.14，月还款额434.87元5年，利率4.14， 184.8010年，利率4.59% 104.0715年 76.9620年 63.7525年 56.1030年 51.20

+10 2007-05-26 举报
古灵精怪sun 丨Lv 3

他不是按公积金的倍数计算的.公积金贷款采用的是反推的计算方式,按你交公积金的比例推算出你的收入有多少确定月还款的数额一般是工资收入的50%做为还款一般可以贷40万20年信用为AAA的最高可以贷52万

+10 2007-05-26 举报