0$房天下问答|我有一套40年的公愚房,还能再买房吗$https://m.fang.com/ask/ask_33536350.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我有一套40年的公愚房,还能再买房吗
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购房
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提问者:fang2135921235
发布于2018-06-28
共24个回答
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姜长江
置业顾问
你好我是北京我爱我家姜长江,很高兴回答你的问题 每个地区的购房政策都不一样,拿北京来举例,首先要确认你的公寓是否全款,如果全款没有影响,如果有房贷,你在北京,按揭贷款买住宅就是二套,如果用公积金贷款也没有影响,公积金贷款只认房,希望能够帮到你
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董宏衡
经纪人
40年产权的公寓是商用房,不是住宅性质的,根据中国土地使用法的规定,房子满了使用年限会被收回,但是实际上,我们国家在这一块执行上仍然是模糊不清的。房子就算满了40或者70年使用权后可以去向相关单位上交几千元则可以继续使用,并没有满期就不能住的说法
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黄彩凤
经纪人
可以的 公寓是不限购不限贷的 而且不占用购房名额
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王浩林
经纪人
可以,公寓不计入住宅套数
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王云晓
经纪人
公寓不影响住宅购买和贷款,可以买
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张培琦
经纪人
能买,公寓不影响
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赵永来
置业顾问
可以买房,公寓是不占买房名额的,要是有贷款的话还是有影响的,再买是二套房子,首付和利率都会提升。希望能帮到你
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邓丁莲
经纪人
公寓的房子也要看房产证上写的是不是商住,如果是,你们和你买住宅是没关系的,住宅和商住是两种不同的性质,为什么叫商住,就是商业+住宅的意思
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赖艳萍
经纪人
可以的再买房的,前提条件是你的公寓是什么性质的
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莫旺胜
经纪人
公寓是属于商业性的住宅,产权只有五十年。如果再买商品房住宅它不包含在里面的。
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