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共3个回答
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ask1241824163 丨Lv 2
深圳住房按揭贷款手续费:评估费+律师费+保险费+抵押登记费+公证费。 其一,评估费: 依照不同银行有不同的规定,一般新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费,安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估而二手房、高档公寓、别墅需要评估。 其二,律师费: 除质押方式外,申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查,并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费,公积金贷款不需支付律师费 其三,保险费: 公积金贷款,采用抵押担保加购房综合保险的,必须购买房屋财产险和人身险,在商业贷款和组合贷款中,以抵押方式申贷的,需购买房屋财产险。 其四,抵押登记费: 需办理抵押登记的贷款,抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。 其五,公证费: 二手房贷款需公证,一般为200元左右。望采纳。 -
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ask1200692757 丨Lv 2
问个人商业住房贷款办理方法:1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 -
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ask6085614067 丨Lv 2
费用如下:申请个人住房贷款发生的费用为评估费、律师费、抵押登记费、保险费。评估费:是在住房贷款过程中,将认购商品房作为抵押物时,需要住房资金管理机构认可的评估机构对所购房评估发生的费用。房款总额在100万元(含)以下时,按5%收取,100万元以上按累进收取。律师费:办理商业贷款时,律师按照贷款额0.3%一次性收取,每单最少为100元。保险费:房屋财产保险费=房屋财产保险金额×年保费率×换算现值系数。抵押登记费:一般标准为0.3元/平方米。 -
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