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  • 二手房交税按什么价格交?求哪位解答下这个话题

    昨天按揭公司说银行贷款批了,今天去按揭公司签按揭合同,看了下合同上的评估价是112.5万,成交价也是112.5万,实际上成交价是103万(因为要多贷点款所以之前要他们把评估价拉高了)但是为什么成交价也填高了。这样会不会影响交税啊?交税是按什么价格交?听按揭公司的人说网签他们也帮我们签了,签的也是112.5万。妈呀,这样要多交很多税吧,还能改吗?有没有办法少交税的? 北京市

    房价 二手房 按揭贷款 房屋评估 举报

    提问者：苏又臻

    发布于2018-06-27 北京市

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共3个回答
  • ask2736800961 丨Lv 2
    购买二手房的时候,因为对方的房产证不能过户,到公证处作公证证明后,有没法律效果的?还有,购买二手房是否要交税,是卖房人交,还是买房人交?
    +1 2018-06-27 举报
  • ask9402156701 丨Lv 1
    二手房的买方式以夫妻名下为单位,首次贷款首付4成就是40%、二贷首付60%,交税首先契税必交!这个也要看卖方是否同意。如果房子过5年唯一住房,就交个契税!如果没满5年交个人所得税、营业税、契税。如果过5年不唯一交个人所得税、契税!每种方式都会有几种小费用不多(交易费、工本费、查档费)买卖二手房现在已经成为一个热门话题了,现在很多人都喜欢买二手房,价格便宜,重新翻新一下就好了,住起来其实和新房没什么差别的。
    +1 2018-06-27 举报
  • ask6767551618 丨Lv 2
    二手房的买方式以夫妻名下为单位,首次贷款首付4成就是40%、二贷首付60%,交税首先契税必交!这个也要看卖方是否同意。如果房子过5年唯一住房,就交个契税!如果没满5年交个人所得税、营业税、契税。如果过5年不唯一交个人所得税、契税!每种方式都会有几种小费用不多(交易费、工本费、查档费)买卖二手房现在已经成为一个热门话题了,现在很多人都喜欢买二手房,价格便宜,重新翻新一下就好了,住起来其实和新房没什么差别的。
    +1 2018-06-27 举报
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