概述:找到您心仪的住房按揭贷款,就在竞宇按揭。竞宇按揭是四大国有银行指定的楼宇按揭机构,并且与中国邮政、中信银行、广发银行、浦发银行、交通银行、光大银行等10多家银行达成合作协议。竞宇按揭整合各大银行的房贷资源,为您量身订做购房贷款省钱计划,让您入住新房早一步。住房公积金贷款要交纳保证金吗?这是什么费用啊?问:你好,公积金贷款要交纳保证金,这是什么费用,有相关交纳依据吗?另我公积金余额还可以足够还1年多的款,那保证金现在还要交吗?感觉很不合理。答:您所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,具体咨询给你办了公积金贷款的服务公司或者房管局等部门。公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的,具体可向您申请公积金贷款的办理机构确认。公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。建议您存入足够的现金,以免造成还款逾期。

商业住房贷款是向银行申请的住房按揭贷款,它的利率较住房公积金贷款要高。如果您连续6个月交了住房公积金,那您可向所在地的住房公积金中心申请住房公积金贷款,贷款是由公积金中心委托银行发放的,住房公积金贷款利率较商业住房贷款的利率要低。

你好,住房公积金转按揭贷款指的是原本使用商业贷款购房的消费者,转成住房公积金贷款据了解,申请个人住房公积金转按揭贷款必需符住房公积金贷款管理实施方法的有关规定,且贷款额度不得高于商业银行个人住房贷款的余额(取千元以上整数)。一、办理住房公积金转按揭贷款需提供的资料:1、贷款资信证明(所在单位盖章);2、身份证、户口本、婚姻证明;3、个人住房公积金贷款申请表;4、房屋登记信息查询证明;5、购房资料(二手房:契证、契税发票、房产证和土地证或土地性质证明;预售商品房:由房开公司担保并提供购房合同和发票);6、商业银行近两年的还款明细表(银行信贷窗口出具,要求还款信誉良好);7、商业银行《个人购房借款合同》。二、注意事项:要求办理住房公积金转按揭贷款业务的申请人,必需事先向住房公积金管理机构提出申请,并填写《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款申请表》,提供商业银行贷款的相关资料。需要注意的是,申请住房公积金转按揭贷款之前,不要先结清贷款。经管理机构审查同意后,再向商业银行申请提前还贷。有些商业银行的贷款金额是根据重新评估额计算的,而办理住房公积金转按揭贷款业务的贷款金额是根据纳税金额计算的,两种计算方式会有一定的差额。住房公积金转按揭贷款业务的对象是因购房引起的商业银行按揭贷款,而不包括抵押担保贷款、购非住宅产权引起的商业贷款等。