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  • 买二手房子中介把总房价做低一半少交税

    你好,我问一下,我在顺德买了个二手房子,和中介签的合同房子总价是53万,过户费18000元,但是中介过户房子时只写了25万,所有交的税加起来差不多8000元,他把交易的总价写低一半,所以交给他的18000元只用不到8000元。这样的情况我怎么维权。买房前我就质疑说1.5%的税为什么要18000,他说这个地段就是这个价格,我找他退那10000多块,他说如果过户超18000你就不会找他了,问题是他把总价做低一半没有和我商量过,我要他把税补交成合同里的53万元的总价,他说补交税是加3000元一单,然后税费自理。我该怎么维权呢? 北京市

    税费 购房 房价 过户 举报

    提问者：ask5392597130

    发布于2018-06-20 北京市

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共11个回答
  • ask4843007612 丨Lv 0
    剩余税款可以要求中介退还
    +1 2018-06-20 举报
  • ask7977377576 丨Lv 1
    可以向税务局投诉处理的。
    +1 2022-10-23 北京市 举报
  • ask3358127241 丨Lv 2
    您好！感谢您选择房天下！根据目前二手房交易税费的相关规定，二手房中介费是按照买卖双方协商的价款进行缴纳，但是由于买卖双方对房子的交易流程不太了解。因此我们在签订购房合同时需要特别注意一下。
    +1 2022-10-18 北京市 举报
  • ask6884461164 丨Lv 2
    您好，房天下南涛很高兴为您服务[愉快]
    +1 2022-10-13 北京市 举报
  • ask3246348263 丨Lv 2
    您好,建议您到中介公司了解下情况
    +1 2022-10-08 北京市 举报
  • ask7055969399 丨Lv 1
    建议向当地税务部门了解情况
    +1 2022-10-03 北京市 举报
  • ask3054413316 丨Lv 1
    你好,建议我方咨询税务部门
    +1 2022-09-28 北京市 举报
  • ask3157901674 丨Lv 1
    您好,请问合同上有约定吗。
    +1 2022-09-23 北京市 举报
  • ask9810445558 丨Lv 2
    您好，我是威海的房产经纪人徐建伟，很高兴为您服务。根据你的描述，买二手房交税一般是买卖双方自行协商，一般房产税是由谁征收，有两种情况：1、个人出租的按照全额的5%征收，如果买方愿意承担税费由谁缴就看房子的原值，以及所在地区的具体规定，还有各个地区具体情况不一样！2、房产税的计算：①房产原值×1.2%②房屋租金收入×4%③车船使用税的计算：年应纳税额=车船月租金×年应纳税额÷（0.4%）×年应纳税额（年应纳税额-上述免征房产税的日期，希望能够帮到你。
    +1 2022-09-18 北京市 举报
  • ask8762107489 丨Lv 1
    依据你们合同约定处理
    +1 2022-09-13 北京市 举报
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