住房与个人所得税，新房的税率？-买房

共3个回答

罗罗儿丨Lv 3

超5年的免营业税，170平米交总额的3%契税，万分之五的印花税。

+10 2007-05-25 举报
静水流深forever 丨Lv 3

第一个个人所得税问题：如果是家庭唯一住房的话就不需要交纳；第二个问题：由于属于非普通住宅，契税为成交价3%营业税，房产证不足5年全额征收（5.5%），满5年差额征收，就是出售价格减去原购买价格之间的差额部分的5.5%如果为其他产权类型还会发生其他一些税费

+10 2007-05-25 举报
智慧de眼丨Lv 3

1、如果你卖的住房是你目前唯一的住房，超过5年后出让的不需要交营业税与个税的，如果不是你目前唯一的住房，是要交个税的；2、购新房170平方是要交4%的契税的，144平方以下的新房只要交2%的契税。3、除契税外还要交一些费用，但都不多的。

+10 2007-05-25 举报