划拨土地大部分是国家分配给国有企业或市业单位使用的(很多房改房都是),是没有收取土地出让金的.但是当这种土地性质的物业要发生转让的时候是需要补交土地出让金的

 划拨土地大部分是国家分配给国有企业或市业单位使用的(很多房改房都是),是没有收取土地出让金的.但是当这种土地性质的物业要发生转让的时候是需要补交土地出让金的.一、需提供资料： （一）房改房 1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2．公有住房出售价格审批。（复印件1份） 3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份） 4．申请人个人身份证。（复印件1份） 5．换购房登记的需提交原土地使用权证原件。 6．属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份） （二）商品房、拆迁安置房、私房转让 1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2．购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证） 3．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份） 4．契证。（复印件1份） 5．申请人身份证。（复印件1份） 6．产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章） 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。