因经营周转,用本人开发区还建房(当时银行评估价29.16万)向花桥支行贷款19万,履行债务期限2010年1月--2013年1月,生意失败,想处理此套还建房还贷却又不能处理(因开发区还建房去年下半年才能上市交易),没其他办法,故逾期至今,期间被银行起诉并查封,这是我今年三月到银行才知道的,(这套房产一直租给别人用,租户也说没收到法院起诉文书,但今年银行坚称肯定送达,具体怎么回事只有天知道了),最新查封日期2016.9,应该是第二次。应该2014年第一次查封,最新查封是上次延续,区间也没什么法院银行的人跟我谈还款事宜,估计也知道开发区还建房不能交易,有房产在手它银行又不存在什么风险,也许我今年不去银行他还是不会理我。现在情况是,我准备将这套房产处理把贷款还了,但3月去银行算还款总金额吓一跳,什么罚金滞纳金违约金加本息要还34万左右,这里想请问下各位律师,我这种情况能不能跟银行协商只还本金和利息,什么罚息之类的免了?有哪位律师能帮我操作下,费用多少?请留下电话,另外上面银行的做法有什么漏洞吗?反正我怎么看银行那些作为完全有诈骗嫌疑,本息都超过评估价,怎么想都特不舒服,但没有专业知识跟银行斗估计没戏!这里紧急求助各位律师,给我神助攻来打败银行黑心狼。。。。。。。拜谢 北京市