买现房契税要怎么计算?-买房

共3个回答

ask5903506482 丨Lv 1

房子的税费是按照房子的大小不同,按照归家规定的百分比来计算的比如144以下和144以上就不一样,144以上就是3%,以下就是1.5%,这只是契税的部分,因为契税是房子买卖过程中最高的。希望我的回答对你有所帮助。

+1 2018-06-15 举报
科瑞德丨Lv 1

房子的税费是按照房子的大小不同,按照归家规定的百分比来计算的比如144以下和144以上就不一样,144以上就是3%,以下就是1.5%,这只是契税的部分,因为契税是房子买卖过程中最高的。

+1 2018-06-15 举报
ask8924116201 丨Lv 2

东莞新房契税买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在144(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准,长春市规定:实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。

+1 2018-06-15 举报