哪位可以指点下小产权房能转正么-买房

共4个回答

suyunxiangben 丨Lv 3

小产权房的命运是由国家政策决定的,但就目前而言小产权房转正是不可能的了,这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。在法律上本身是不受保护的,未来转正可能性非常低。

+1 2018-06-15 举报
ask1594697057 丨Lv 1

目前小产权房转正是不可能的,原因有以下几点:1、小产权房是违法的,有明确的法律依据。《土地管理法》第六十三条明确规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地只享有使用权。2、小产权房挑战耕地底线。3、如果小产权房合法存在,容易导致权势人群到农村圈地、圈房,使农民陷入困境。

+1 2018-06-15 举报
ask6707844983 丨Lv 2

您好,1,小产权房不能转正。2,小产权房是在集体土地上修建的,只具有居住权,不具有所有权的房产。3,集体土地所有权归集体所有,本集体内成员具有使用权且受法律保护。

+1 2018-06-15 举报
ask8717386434 丨Lv 2

在面对小产权房这个问题上,国土资源部有关负责人指出,小产权房是一个模糊的、不准确的概念,实质是违法建筑无产权,它不仅违反土地管理法律,违反城乡规划、建设管理的法律,也是违反相关政策的。因此,小产权房转正在目前是无法实现的。

+1 2018-06-15 举报