贷款二手房。放款延后卖家想收回。-买房

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贷款二手房。放款延后卖家想收回。

我是买家,贷款买的这房子。银行那边的手续我们双方都办完了,但是突然接到银行通知放款要延后1 2个月左右,房主等不了想要反悔不卖了,我们合同上也没约定多少期限内交付尾款这种情况我们买家该怎么处理还有已经过户完了有权收回吗

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提问者：wap823364993
发布于2018-06-15

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共26个回答

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孙成翔 经纪人

无权收回，买卖合同一旦签订，就生效，银行放款时效是非买方原因，故而不算买方违约，如果银行不贷或者其他原因可以协商，银行只是说了延后，所以卖方无权收回，建议协商解决，不行就按照合同正常约定走。，不必担心

+1116 2018-06-22 举报
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张志强 经纪人

过户结束了，没有权力收回！再者说，这不属于买卖双方违约，是银行原因，属客观因素，你双方已经履行了合同，如果卖方要收回属于他违约。

+170 2018-06-16 举报
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雷鸣 经纪人

不可能的事情房子只要过户了就属于买方的了你总有这套房子的所有权利和利益你可以处理关于房子的任何事情之前房主已经跟这个房子么有任何关系了所以不用怕这个事也不会涉及到违约的事情

+162 2018-06-18 举报
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罗贵友 经纪人

一般是无法收回的，房子都已经过户了，房子属于你的，前业主不再是房子的所有人，产权归属你个人，银行不放款责任不在于你。

+162 2018-06-17 举报
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王明华 经纪人

放款延后是银行的事，与你无关，所以你没有责任，还有过户完成此房也是你的财产卖家无任何权利收回

+122 2018-06-20 举报
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梁彬 经纪人

都过完户啦！卖房想悔约都没有机会，这回知道为啥房主都喜欢现金客户啦吧

+116 2018-06-17 举报
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吴华英 经纪人

赶紧放款呗，有合同在，对方收回要给违约金的

+116 2018-06-15 举报
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魏天宇 经纪人

您先和房东沟通下，合同没写多久结清尾款。可以按照合同走。还是和原房东好好沟通下，怎么和平解决。

+116 2018-06-15 举报
xr212329 丨Lv 4

您好，您的问题根本不牵扯。房子已经过户到您的名下，房主不可能有权利收回的。

+113 2018-06-18 举报
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杜明明 经纪人

按照合同走！！？！

+11 2018-06-23 举报