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共2个回答
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ask8544348158 丨Lv 2
你可以了解一下是否你一家人的没有还是集体都这样!如果是集体没有,可以联合所有业主一起上诉。一般如果开发商手续齐全都可以办下来,只是时间问题,如果没有办正式房产证,应该有一个房产证明临时证! -
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ask8708799268 丨Lv 1
首先;没有房产证的房子是不允许买卖的,国家政策规定,为了避免逃税漏水。但是我们在实际操作中遇到过这类的问题,建筑公司的款子开发商给不了,所以给了几十套房子抵款子。这也是正常的。万无一失的操作方式必定是需要房产证,见了房产证给定金,过户当天给首付,新房产证下来后办贷款给尾款。这是万无一失的也是最保障的。但是你们的不属于这类情况。这房子是可以买的,建筑公司会让你跟开发商直接签订合同并且备案,你可以不用先付钱,而是约定他们一同去开发商签订了合同或者修改合同,并且备案好后,再给首付,接着再让开发商约银行办理贷款。应当注意的是;建筑公司给出具开发商抵款的凭证、或者合同,其次备案好后你会收到手机短信,或者可以在当地房管局以及官方网站通过备案号查询到备案号。只要已备案了,也就没问题了。接着办贷款就好了· -
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