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请问有人知道最新的70年产权公寓和住宅区别有哪些吗

我和我的父母现在住在一起,但是这套房子其实是我的爷爷留给我们的,现在房屋的产权证上面写的是我父母的名字。我就想请问一下,因为这个产权期限快到了,我们这个是属于公寓,那么70年产权公寓和住宅区别有哪些呢? 北京市

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提问者：ask1917428031
发布于2018-06-11 北京市

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共12个回答

ask9615037136 丨Lv 2

你好,所谓“70年产权的住宅公寓”。从名字上即可看出,这种公寓和我们所了解的公寓很大程度上不同就是有70年产权!也就是说有可能您购买了一套70年产权的、民用水电的、通燃气的,公寓!?二者的区别有:二、生活成本公寓:商业用电用水费用高、停车费和物管费高、不通燃气。??住宅:民用水电成本低、停车费和物管费低。??生活成本的问题见仁见智,取决于购房者的购房目的和个人生活需求。??三、建筑标准公寓:日照时间段、采光差、多为一个朝向,不通气。??既然年限和性质都几乎一样,而且都建在同一片土地上,为何叫法还有所不同呢?原来,居住用地上的公寓一般指日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑,为区别于普通住宅建筑,该类公寓明确为“居住公寓”。

+1 2018-06-11 举报
ask3353022517 丨Lv 1

你好,公寓和住宅在产权年限方面,性质是一样的,70年产权的公寓和70年产权的住宅,都具备70年的使用年限,不会因为类型不同而缩水。70年公寓与70年住宅居住成本有所不同:一般公寓都是精装修交付,物业标准会高于住宅的标准,因此物业费

+1 2018-06-11 举报
ask844303523 丨Lv 1

公寓是商住楼,有住宅的公摊面积。1、住宅的面积是指建筑规模的产权面积,包括住宅商品房销售面积和公共部位面积,使用面积越大,公摊面积越小。

+1 2022-10-22 北京市举报
ask6634831070 丨Lv 1

70年产权公寓,一般是商业的房屋使用年限为40-50年,有些地方是70年或者70年的。

+1 2022-10-17 北京市举报
ask7353436948 丨Lv 1

您好,公寓和住宅是一样的,不同的公寓使用的性质有不同的规定。

+1 2022-10-12 北京市举报
半个半仙丨Lv 3

最新的70年产权公寓和住宅区别是:1、产权性质不一样,商业用地40年、住宅用地年限50年2、产权年限不一样,商业用地40年3、住宅用地年限50年4、综合用地50年。

+1 2022-10-07 北京市举报
ask6821322488 丨Lv 2

您好，公寓和住宅的区别如下：1.公寓产权年限可以看是否满五年，2.公寓产权年限可以看房子本身的性质有没有年限3.住宅产权年限可以看土地性质，如果是商品性质，可以看土地使用性质，如果是商业性质，就不可买，如果是商住类用途的房子，那不存在年限问题4.公寓的房子属于公寓范畴，只需要交易税费即可，而且公寓房源也不会变化

+1 2022-10-02 北京市举报
ask7771099320 丨Lv 1

你好,最新的70年产权公寓是属于商业性质的。一般情况下,这个40年产权公寓是在商业性质住宅类型中,公寓的土地使用性质为综合的,所以公寓都是不受到40年产权的限制,而且商业性质的房屋也不会出现产权问题。

+1 2022-09-27 北京市举报
ask5299932282 丨Lv 1

你好,公寓的使用年限不同。

+1 2022-09-22 北京市举报
ask4218343901 丨Lv 1

公寓和住宅的区别:1.住宅是70年产权,而公寓一般不是40年产权!2.公寓属于商业性质,产权到期要续费土地出让金,拆迁还可以补交土地出让金!3.住宅属于商业性质,产权到期自动失效不用交土地出让金!

+1 2022-09-17 北京市举报