河北保定房产契税是如何计算的?144平方以上的是不是比较高?-买房

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河北保定房产契税是如何计算的?144平方以上的是不是比较高?

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提问者：ask8422354867
发布于2018-06-09 北京市

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房产契税

共3个回答

ask1098476330 丨Lv 2

现在的二手房契税缴纳情况:2手房契税如何计算:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;

+1 2018-06-09 举报
ask8391875323 丨Lv 2

您好,2015年保定房产契税税率为3-5%。各地标准有差别,适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第一条,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。第三条,契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

+1 2018-06-09 举报
ask2823129751 丨Lv 2

河北保定房产契税计算方法:契税税率1.普通住宅??144㎡以下为1.5%,144㎡以上为3%。2.非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。1、商品房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。2、房改房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户3、经济适用房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%希望对你有帮助!

+1 2018-06-09 举报