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贷款 小产权 产权

共4个回答
  • kitanaIrelande 丨Lv 5
    你好,是不能的,要贷款的话必须得有房产证,而小产权意味着没有房产证,也就是只有房子的居住权没有使用权,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款
    +1 2018-06-08 举报
  • ask6500354810 丨Lv 0
    小产权不能从银行贷款这是肯定的,因为你没有产权,没有国有土地使用权,以至于你没有抵押条件。如果你家里有个有产权的房子,你可以把你家房子做现房抵押,只要年代符合要求,是很好贷下来的,一般可以贷评估价的50%到60%。你可以到银行咨询一下。
    +1 2018-06-08 举报
  • ask7040812580 丨Lv 2
    小产权房,就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得产权证的房子,在我们日常生活中,有部分朋友会因为小产权房子便宜而购买二手房。然而,小产权房却并不像我们想的那么完美 在进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。希望可以帮到你
    +1 2018-06-08 举报
  • ask6243390616 丨Lv 1
    小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房 转化为大产权房后拥有产权证。然而,这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房拥有者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
    +1 2018-06-08 举报
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