被征地农民基本养老保障基金的归集。征地时,根据征地面积和区片综合地价计算出的征地补偿总费用应优先支付抚养补助费、自谋职业补助费、自费农转非和在校大中专生生活补助费、政策性移民随父母生活的16周岁以下统一农转非人员生活补助费、原征地撤组转户时未安置的16周岁以下人员生活补助费,剩余的安置补助费作为被征地农民基本养老保障基金,区政府在征地补偿安置方案获市政府批准后应及时向市被征地农民基本养老保障基金财政专户解缴。具体操作时,区政府设立征地补偿费专户并以村组为单位建立帐册,独立核算,以实现征地村组征地区片综合地价分配比例提取的总体平衡。市财政、劳动保障等部门年终应与各区政府就被征地农民基本养老保障金上缴数额予以对帐核实,确保被征地农民基本养老保障基金应缴尽缴、足额到帐。住房拆迁安置方式。依照《办法》第三十二条的规定,住房拆迁安置方式分为货币化加配购安置房方式和产权调换安置方式。具体操作中,被拆迁户须填写《被拆迁户选择拆迁安置方式申请表》,作为补偿安置依据。对远郊和线型工程等项目征地不适宜实行货币化或产权调换安置的,经市政府批准可实行自拆自建安置方式。

各地方拆迁价格赔偿不一样,要按照当地的拆迁赔偿计算,商业拆迁赔偿要比住房拆迁价高,要询问当地有关的拆迁赔偿政策。

不算违法建筑,但如遇政府拆迁,政府会相应给予建筑赔偿金。