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共3个回答
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ask2985584962 丨Lv 1
2015北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成,二套房是六成。 买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购房时的市场价作为参考,但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关,如果房屋较新,评估市值高,那么房屋可贷额度高,首付款自然可以少付点。 -
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ask3402202195 丨Lv 2
二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。1、如果上家已经还清了房贷,而且购房者资质很好,就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的,而且还要求购房者配合还贷的情况,最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。3、如果购房者资金充足,可以一次性支付清楚,这样就不存在首付和房贷的问题了。 -
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ask5268830545 丨Lv 1
根据目前重庆差别化信贷政策的规定,重庆首套房首付比例最低三成起,执行房贷基准利率。公积金贷款首付比例为首套房90平米(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90平米以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。 首套房贷款买房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 二手房贷款买房首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。首次置业者购买二手房,房贷首付必须高于20%。首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款,目前重庆首套房首付比例三成起,想要买房的朋友需要先准备足够的首付款,因为首付款是不能贷款的。 -
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