房天下 > 房天下问答 > 家居装修 > 装修前
  • 关于房屋墙体裂缝的赔偿问题,具体过程是?

    我于2007年12月购买青浦区徐泾镇的一小区,房屋于2008年12月交房。我于2009年4月底装修完成入住,入住至今未满2年。2010年前几个月发现厨房墙砖有裂缝(从顶到底竖形),同时在楼梯外墙同一位置也发现同样长度的裂缝。经多次与物业联系,物业今上门承认是施工队的问题,提供我们两个解决方案:1.重新购买瓷砖,进行维修;2.给予经济赔偿,要求我们开价。我们比较偏向于维修,但顾虑是:如果维修好,继续有裂缝怎么办?因此我想委托律师处理此事! 北京市

    物业 施工队 房产纠纷 房屋 举报

    提问者:ask8819297635

    发布于2018-06-06 北京市

相关搜索推荐

共2个回答
  • ask8188732704 丨Lv 1
    装修好的墙面有裂缝有很多原因所致,您要先找出问题的原因,再采取相应的措施呢!下面是墙面裂缝的常见原因和维修方案。房屋建筑瑕疵,包括砂浆找平的时候砂浆配合比不够,或者水泥砂浆没有干透就进行批灰,这样都会造成水泥砂浆干透后裂开。会造成装修完毕后出现乳胶漆裂纹,再一个是装修工在施工当中为了缩短施工时间,批底的时候没有等底层完全干透,就打磨,这也会造成这种现象。出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案,如果是墙面整体出现不规则裂纹,就是整体剔除,再重新施工,如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹,有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样,留下的裂纹,如果这样的话,只需要沿着裂纹的方向,均匀的剔开墙面,用弹性腻子打底,带胶粘贴密缝带,然后再整体找平,依次做底漆、面漆。以上是关于墙面出现裂缝的原因和解决方案,建议您找帮你装修的师傅来看看,谁装修谁负责嘛!
    +1 2018-06-06 举报
  • ask9463522208 丨Lv 1
    (一)检查房屋有无裂缝1、仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题2、看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题3、看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。(二)检查房屋有无倾斜:虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法
    +1 2018-06-06 举报
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。